Ben je eigenaar van een verhuurde woning of een beleggingspand, en overweeg je om te verkopen? Dan ben je niet de enige. Steeds meer particuliere verhuurders kiezen ervoor hun bezit van de hand te doen, bijvoorbeeld vanwege veranderende regelgeving, belastingdruk of het verlangen naar meer rust en financiële vrijheid. In veel gevallen is het verkopen aan een vastgoedinvesteerder de snelste, veiligste en meest rendabele route.
Geen gedoe met huurders of leegstand nodig
Een van de grootste drempels bij het verkopen van verhuurd vastgoed is de aanwezigheid van huurders. Een reguliere koper wil vaak een leeg pand om er zelf in te gaan wonen. Dat betekent dat je de huurrelatie moet beëindigen en moet wachten tot de woning leeg is – een proces dat juridisch gevoelig en tijdrovend kan zijn.
Wij kopen juist met huurder. We begrijpen het huurstelsel en nemen het lopende huurcontract over. Dat betekent dat jij je als verhuurder geen zorgen hoeft te maken over ontruiming of juridische procedures.
Snelle en zekere verkoop
Als vastgoedinvesteerder beschikken wij over directe financiering, waardoor we snel kunnen schakelen. Waar je bij particuliere kopers afhankelijk bent van financieringsvoorbehoud of lange besluitvorming, kunnen wij vaak binnen enkele weken de verkoop afronden.
Geen makelaarskosten of bezichtigingen
Bij verkoop via een makelaar komen er bezichtigingen, advertentiekosten en courtage bij kijken. Met een verhuurd pand wordt dat nog lastiger: je moet afspraken maken met huurders en hun privacy respecteren. Wij doen meestal slechts één bezichtiging en nemen het hele traject uit handen. Bovendien betaal je géén makelaarskosten.
Interessant in een veranderende markt
De regelgeving rondom verhuur verandert snel: denk aan strengere huurregulering, box 3-belastingplannen en gemeentelijke beperkingen. Voor veel verhuurders daalt het netto rendement zichtbaar. Nu verkopen betekent dat je nog een goede prijs kunt krijgen, voordat het beleid je winst verder drukt. Wij kijken naar de langetermijnpotentie van het pand – niet alleen naar het korte termijn rendement.
Discreet, professioneel en zonder rompslomp
Je hebt bij ons één vast aanspreekpunt, een helder bod zonder kleine lettertjes, en een snelle afwikkeling via de notaris. Geen eindeloze onderhandelingen of onzekerheid: gewoon duidelijkheid.
Actief in heel Nederland, met focus op de Randstad
We kopen verhuurd vastgoed in heel Nederland, maar zijn vooral actief in de Randstad – Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en omliggende gebieden. Of je nu een appartement in de stad bezit of een rijwoning in de regio: wij doen een serieus bod, op basis van de huidige markt én de huurconstructie.
Gratis en vrijblijvend bod ontvangen?
Benieuwd naar de waarde van jouw verhuurde woning of portefeuille?
Neem vrijblijvend contact met ons op. We geven je binnen enkele dagen een marktconform bod – zonder verplichtingen.
📞 Bel ons op 079 889 8989
📧 Of mail naar info@facetvastgoed.nl
🌐 Of vul het contactformulier in.
Laat je pand renderen – ook bij verkoop